برآورد بازدهی تجاری با سه عدد آغاز میشود: جریان روزانه مخاطب، نرخ اجاره هر مترمربع در منطقه و نسبت سطح مفید به کل. خطای رایج، نادیدهگرفتن ترازهای بالاتر است. بدون طراحی درست مسیر عمودی، ترازهای سه به بالا معمولاً نیمی از نرخ تراز همکف را هم بهدست نمیآورند. در نهایت، سناریوی محافظهکارانه را هم ب…